Продажа крупного бизнеса в ЮАР
Объекты крупного бизнеса выставленные на продажу. Арендный бизнес
Объекты к продаже. Арендный бизнес
Различные загородные Торговые Центры
Гаутенг; Лимпопо, Южная Африка
У нас есть несколько прибыльных пригородных торговых центров для продажи в различных местах, в различных провинциях Южной Африки, включая Гаутенг, с центрами в Вест-Рэнде, Рудепорте, Южных пригородах Йоханнесбурга и треугольнике Ваал. Другими провинциями являются Квазулу-Натал, Лимпопо и Северная провинция, а также несколько в Кейптауне, принимая во внимание, что наличие свободных мест меняется ежедневно, в зависимости от того, какие центры были проданы на момент получения запросов.
Объекты недвижимости различаются по размеру, с общей сдаваемой в аренду площадью (GLA) от 5 156 м2 GLA в сфере розничной торговли до 40 362 м2 GLA в сфере розничной торговли, в зависимости от центра, с ценами от 60 млн рандов до 600 млн рандов, опять же в зависимости от того, какой центр привлекает покупателя, в зависимости от личных предпочтений и финансовых возможностей.
Также в продаже станция техобслуживания с небольшим торговым центром, включая недвижимость, землю и подземные резервуары для бензина на станции техобслуживания, расположенной на границе Гаутенга и Северо-Западной провинции. Все вышеперечисленное продаётся за 45 млн рандов.
Недвижимость: Включена
Сведения о помещениях: Различные пригородные центры разных размеров и с разными ценами. В комплект входит станция техобслуживания с небольшим торговым центром, включая наземные и подземные бензоколонки.
Торговые часы: Каждый центр уникален и имеет свои собственные часы работы.
Коммерческое здание с отличным доходом
Джордж, Западный Кейп, Южная Африка
Описание объекта: Money Spinner in the Garden Route - Коммерческое здание
Об этом объекте недвижимости: Этот объект расположен в центре города с легким доступом и просторной парковкой. Состав арендаторов хорошо сбалансирован, и все арендуемые помещения актуальны.
Все арендаторы ежемесячно уплачивают налог, в результате чего владельцу остается только налог на имущество в качестве ежемесячных расходов. Счет на этот сбор выставляется сверх арендной платы.
Wi-Fi и Охрана предоставляются арендодателем и возмещаются ежемесячным сбором.
На момент выставления на продажу здание было полностью сдано в аренду.
История: Эта недвижимость имеет историческую ценность.
Цифры: годовой доход около 696 тысяч рандов, прибыль около 628 тысяч рандов (EBIT)
Тендер / Контракт: Действующие договоры аренды на месте
Причина продажи: Сокращение численности владельцев
Цена продажи: 6 690 000 рандов
ROI: 10%
Недвижимость: Включена
Коммерческая недвижимость в промышленном районе Джорджа
Джордж, Западный Кейп, Южная Африка
Это здание полностью сдано в аренду. У всех арендаторов действующие договоры аренды с ежегодной индексацией на 7,5%.
Площадь ERF составляет 5545 кв. м, а текущая площадь GLA — 2274 кв. м, что оставляет достаточно места для расширения.
Благодаря особенностям здания расходы на техническое обслуживание крайне низкие, а все коммунальные расходы возмещаются арендаторами.
"Цена продажи не включает НДС".
Информация о Недвижимости
Недвижимость: Включена
Инвестиционная Коммерческая Недвижимость
Паарл, Западный Кейп, Южная Африка
Паарль — это центр инвестиций и развития, и многие дальновидные компании, акции которых котируются на JSE, расширяют свои портфели в Паарле и винодельческих регионах — и не зря!
Идеальное время для строительства международного аэропорта Кейп-Уайнлендс неподалеку.
Оживленная, шумная атмосфера с отличным, безопасным профилем арендатора.
Доходность +-12,47% (Первый год)
Недвижимость: Включена
Расположение: Отличное расположение - Главная дорога
Сведения о помещениях: Отличное состояние.
Элитное коммерческое здание
Паарл, Западный Кейп, Южная Африка
Паарль — это центр инвестиций и развития, и многие дальновидные компании, акции которых котируются на JSE, расширяют свои портфели в Паарле и винодельческих регионах — и не зря!
Идеальное время для строительства международного аэропорта Кейп-Уайнлендс неподалеку.
Оживленная, шумная атмосфера с отличным, безопасным профилем арендатора.
История: успешное и прибыльное управление со стабильным высоким уровнем арендаторов — шесть граждан США.
Арендаторы: большая часть доходов от аренды поступает от граждан, заключивших долгосрочные договоры аренды.
Цифры: годовой доход составляет около 5 миллионов рандов, а чистая прибыль — около 3,7 миллиона рандов (EBITDA).
Доходность +-11,26% (Первый год)
Информация о Недвижимости
Недвижимость: Включена
Недвижимость и складские помещения
Долина реки Брид, Западный Кейп, Южная Африка
Бизнес в сфере недвижимости и аренды складских помещений, пассивный доход от складских помещений с низким уровнем обслуживания, полностью цифровых онлайн-приложений.
Предприятия поставляют транспорт.
Расположен рядом с основными провинциальными дорогами, что обеспечивает отличную видимость
Все объекты оснащены охранными датчиками и подключены к охранным компаниям в этих районах, а также прожекторами.
Все блоки намеренно построены из кирпича с запирающимися алюминиевыми гаражными воротами и без окон в складских помещениях.
Доступ в помещения через систему «Gate-Keeper», строгий контроль доступа, с использованием собственных замков и ключей арендаторов.
С 2011 года на рынке нет конкуренции, в среднем 71% квартир сдаются в аренду в месяц, так что есть большой потенциал для увеличения процента сдаваемых в аренду квартир.
Недвижимость: Включена
Расположение: Долина реки Брид
Сведения о помещениях: Все объекты оснащены охранными датчиками и подключены к охранным компаниям в этих районах, а также прожекторами.
Все блоки намеренно построены из кирпича с запирающимися алюминиевыми гаражными воротами и без окон в складских помещениях.
Доступ в помещения через систему «Gate-Keeper», строгий контроль доступа, с использованием собственных замков и ключей арендаторов.
В зданиях коммерческой недвижимости есть квартиры на территории.
Размер в квадратных футах: Недвижимость — 9165 кв. м; здание — 3500 кв. м
Потенциал расширения: С 2011 года на рынке нет конкуренции, в среднем 71% квартир сдаются в аренду в месяц, так что есть большой потенциал для увеличения процента сдаваемых в аренду квартир.
Торговые часы: 24 часа
Стоимость мебели / Светильников: 60 000 R - включено в запрашиваемую цену
Охраняемый комплекс с Арендаторами
Бенони, Гаутенг, Южная Африка
Существующее полностью огороженное охранное сооружение на 106 квартир. Занято арендаторами.
Валовая прибыль: 535 138 рандов в месяц. Цена без НДС
3-этажное здание
34 квартиры на первом этаже,
36 квартир на втором этаже,
36 квартир на третьем этаже
Есть отдельное школьное здание на участке, рассчитанное на 80 детей.
Дополнительный потенциальный валовой доход от школы составляет 200 000 рандов в месяц.
2 парковочных места на единицу жилья. Одно открытое + одно крытое
Отличная охрана: камеры видеонаблюдения, электрический забор, сторожка + контроль доступа 24/7.
Предоплаченные счетчики электроэнергии и воды, оптоволоконный кабель установлен и готов к использованию, доступен Wi-Fi
ТОПовая отделка: столешницы из камня «Цезарь», ванны и отдельные душевые кабины во всех квартирах, окна с двойным остеклением (контроль температуры и шумоизоляция), современные шкафы на кухне и в спальнях (мягкое открывание).
Недвижимость: Включена
Размер в квадратных футах: стенд площадью 11297 кв. м
Арендный бизнес
Оверберг, Западный Кейп, Южная Африка
Этот красивый дом площадью 2600 м2 с мансардой обладает огромным потенциалом для роста и расположен на закрытом и быстрорастущем рынке в очень популярном районе Оверберг
Недвижимость: Аренда
Условия аренды: Якорный арендатор долгосрочная аренда > 40 лет
Арендная плата: R2,587,200 в год
Расположение: Расположен в очень оживленном торговом центре в популярном городке Оверберг
Сведения о помещениях: помещения площадью 2600 м2
Размер в квадратных футах: 8,580
Согласие на планирование: Все на месте
Торговые часы: С 08:00 до 20:00 7 дней в неделю, а зимой они закрываются в 19:00
Доступное финансирование: Финансовые учреждения рассматривают такие сделки в очень выгодном свете, и финансирование не должно стать проблемой, если покупатель соответствует критериям
Стоимость мебели / Светильников: 10 000 000 рандов — включены в запрашиваемую цену
Запасы / Складская стоимость: R7,000,000
Промышленные здания площадью 2360 м² на участке 10,6 га с жилым домом
Претория, Гаутенг, Южная Африка
Откройте для себя исключительную возможность стать владельцем впечатляющего участка площадью 10,6 га, на котором расположены два очень хорошо построенных здания-близнеца и великолепный жилой дом с генератором мощностью 1,6 МВА и отличным доступом к главной дороге.
Этот объект недвижимости, расположенный в престижном районе, отличается удобным расположением, доступом к удобствам и основным магистралям, а также потенциалом для дальнейшего развития.
Коммерческие здания 1 и 2 площадью 1360 м² и 1000 м² соответственно с крышами Chromadeck, высокими потолками, толстыми железобетонными полами и удобными офисами.
Эти хорошо построенные здания предоставляют достаточно места для различных коммерческих предприятий, офисов или торговых точек.
Дом, расположенный на этой обширной территории, представляет собой прекрасный жилой оазис с роскошными удобствами. Его площадь составляет более 550 квадратных метров, он излучает элегантность, роскошь и комфорт. В нём есть:
• просторная гостиная и впечатляющая обеденная зона, создающие идеальные условия для отдыха и приема гостей.
• кухня, спроектированная с тщательным вниманием к деталям, с функциональной планировкой и высококачественной отделкой.
• четыре просторные спальни, обеспечивающие достаточно личного пространства для членов семьи или гостей.
• главная спальня с ванной комнатой и прямым выходом в собственный внутренний дворик, где можно спокойно отдохнуть.
• полноценная ванная комната с ванной и душем и двумя отдельными туалетами, обеспечивающими удобство и комфорт в других спальнях.
• жизнь на свежем воздухе, ландшафтные сады, пышные деревья и безмятежные зеленые насаждения с большим бассейном и очаровательной лужайкой идеально подходят для проведения встреч и отдыха.
• просторная парковка с гаражом на четыре машины и четырьмя крытыми парковочными местами.
Недвижимость: Включена
Жилое помещение: Огромный дом с 4 спальнями, 3 ванными комнатами, столовой, гостиной, террасой, бассейном, гаражом на 4 машины, парковкой на 4 машины, огромным садом и многим другим
Потенциал расширения: На этой территории вы можете вести любой вид промышленного бизнеса.
Элитная авиация и недвижимость
Центурион, Гаутенг, Южная Африка
Невероятная инвестиционная возможность: воспользуйтесь этим уникальным предложением в сфере авиации и недвижимости
Двойное Инвестиционное преимущество:
Доля в элитной приносящей доход недвижимости с гарантированной доходностью от аренды.
Доля в устоявшемся авиационном бизнесе, готовом к расширению и получению прибыли.
Разнообразные источники дохода:
- Чартерные услуги, техническое обслуживание самолетов, авиационная скорая помощь и многое другое.
- Долгосрочная оценка стоимости недвижимости и стабильная годовая прибыль.
Проверенный послужной список: - Десятилетия передового опыта в сфере авиации и управления недвижимостью.
Стратегический перезапуск, запланированный для использования возможностей развивающихся рынков и повышения операционной эффективности.
Гибкие варианты выхода из бизнеса: Выбирайте между продажей недвижимости, ликвидацией капитала или выкупом менеджментом.
Что вы получите:
- Устойчивое положение в двух высокодоходных секторах.
- Привлекательную рентабельность инвестиций с прогнозируемым ростом более 100% к 2028 году.
- Партнерство с лидерами отрасли, ориентированными на инновации и клиентов.
Недвижимость: Включена
Многофункциональная недвижимость
Блумфонтейн, Свободный Штат, Южная Африка
Недвижимость представляет собой уникальную инвестиционную возможность в Блумфонтейне, ключевом городе Южной Африки, известном своим историческим значением и бурно развивающимся экономическим ландшафтом. Этот многофункциональный объект сочетает в себе коммерческую и жилую функциональность, оснащен современными офисами, конференц-залами и надежной гостиничной составляющей. Его стратегическое расположение и комплексные удобства делают его лучшим выбором как для деловых людей, так и для туристов.
Многофункциональное сооружение
Коммерческие помещения: Объект оборудован офисными помещениями и конференц-залами, предназначенными для обслуживания предприятий различного размера. Эти помещения оснащены Интернетом и гибкой планировкой для проведения целого ряда корпоративных мероприятий и встреч.
Жилые единицы: Эта недвижимость включает в себя несколько жилых единиц, предлагающих как краткосрочные, так и долгосрочные варианты размещения. Эти апартаменты спроектированы с учетом пожеланий семьи и молодежи, начиная от комнат и заканчивая апартаментами с 2 спальнями.
Гостеприимство и досуг: полностью функционирующий бар и винный магазин расширяют спектр услуг отеля. Наличие лицензии на продажу спиртных напитков значительно повышает ценность объекта, позволяя получать немедленный доход от продажи алкоголя и обслуживания.
Жилые помещения:
39 номеров в общей сложности
22 одноместных номера
17 номеров с 1 спальней
4 номера с 2 спальнями
Коммерческое использование: 14 магазинов
Дополнительные удобства: 1 бар и зона отдыха, офис на территории и конференц-залы.
Парковка: 40 мест
Недвижимость: Включена
Продается исключительный Торговый центр
Garden Route, Западный Кейп, Южная Африка
Представляем исключительную возможность приобрести хорошо расположенный торговый центр в одном из самых оживленных прибрежных городов. Этот солидный объект недвижимости может похвастаться большой общей арендуемой площадью (GLA) в 3460 кв. м. и общей площадью строения в 4243 кв.м., что делает его идеальной инвестицией для предпринимателей розничной торговли и предприятий, желающих извлечь выгоду из высокого пешеходного трафика в этом районе.
Ключевые особенности:
- Центральное расположение: этот торговый центр, стратегически расположенный в самом сердце оживленного прибрежного города, отличается интенсивным ежедневным трафиком и хорошей видимостью.
- Просторная парковка: воспользуйтесь удобством парковки на крыше, рассчитанной на 142 автомобиля, что обеспечивает легкий доступ для покупателей и повышает качество обслуживания.
- Зона для бизнеса 1 (розничная торговля): эта зона предназначена для широкого спектра возможностей в сфере розничной торговли, что делает ее идеальной для различных видов бизнеса и повышает перспективы аренды.
— Отчет об оценке и арендной плате: одобренным заявителям предоставляется полный отчет об оценке и арендной плате, демонстрирующий потенциальный доход от этой недвижимости и ее ценность как инвестиции.
(Запрашиваемая цена не включает НДС)
Цена предложения: POA
Ежемесячный доход: 161 119,00 рандов
Недвижимость: Включена
Размер : 4243 кв. м
Промышленное инвестиционное здание с надежными Арендаторами
Джордж, Западный Кейп, Южная Африка
Массивное промышленное здание с лояльным, давним арендатором.
Более 3500 стеклопластиков.
Рентабельность инвестиций: 10,5% в первый год.
Прокат рулонов доступен по запросу.
Недвижимость: Включена
Расположение: Промышленная зона
Складское помещение на 260 Единиц
Эденвейл, Гаутенг, Южная Африка
260 складских помещений. Заполняемость 92%. Чистая прибыль 243 154 ранда в месяц после вычета ВСЕХ расходов. Полная финансовая отчетность доступна для ознакомления. Продажа по цене 12% ROI (окупаемости инвестиций).
Бизнес налажен и работает уже много лет.
Все арендные ставки ежегодно увеличиваются на 6–10%.
Есть 3 постоянных арендатора. Церковь, компания Hyperpaint и мастерская.
Недвижимость зарегистрирована по НДС и имеет 3-фазное электричество.
Недвижимость: Включена
Расположение: главная дорога Эденвейла
Офисный парк с Центральной Охраной 24/7
Бедфордвью, Гаутенг, Южная Африка
1000 кв. м. ОЧЕНЬ просторных офисных помещений в самом сердце Бедфордвью. В нескольких минутах ходьбы от торговых центров Бедфорд-центр и Истгейт. 2 отдельных офисных блока по 500 кв. м. с собственными современными ванными комнатами и просторными офисами (открытой планировки и отдельными). Два офисных парка соединены и могут использоваться по отдельности или как единое целое с общим входом. 33 парковочных места — в подвале и на открытой площадке. Площадь участка — 1758 кв. м. Кондиционеры, кладовые в подвале и ОГРОМНЫЙ дизельный генератор для питания всего здания. Отличная инвестиция для юристов, бухгалтеров, школы или мечети.
Стоит посмотреть. Владелец уходит на пенсию. Зарегистрировано в налоговой. Владелец готов к переговорам. ТОРГУЙТЕСЬ
Недвижимость: Включена
Сведения о помещениях: Офисный парк с круглосуточной охраной. 33 парковочных места
Размер в квадратных футах: 10,000
Причины продажи: владелец уходит на пенсию
Заведение с широкими возможностями
Рандбург, Гаутенг, Южная Африка
Откройте для себя захватывающий дух участок площадью 3,8 га, идеально расположенный и предназначенный для сельскохозяйственных нужд, который идеально подойдёт для проведения свадьбы вашей мечты! Это великолепное место может вместить даже самые масштабные свадьбы, что делает его идеальным местом для незабываемых торжеств.
Ключевые особенности:
- Стратегическое расположение: это место, окруженное живописными садами, предлагает чарующую атмосферу как для мероприятий на открытом воздухе, так и в помещении.
- Ресторан на территории отеля: очаровательный ресторан может принять гостей на небольших свадьбах, предлагая изысканные блюда и теплую, уютную атмосферу.
- Стабильный доход от аренды: в настоящее время в этом объекте недвижимости проживают 10 арендаторов, что обеспечивает впечатляющий оборот в размере 194 000 рандов в месяц, гарантируя немедленный приток денежных средств и снижая операционные расходы.
- Потенциал для расширения: воспользуйтесь преимуществами красивых садов, в которых можно создать процветающий питомник. Кроме того, строительство деревянных коттеджей может стать ещё одним прибыльным источником дохода для гостей, желающих остановиться на ночь или на выходные.
(Запрашиваемая цена не включает НДС)
Недвижимость: Включена
Торговые часы: С понедельника по воскресенье с 8 утра до 9 вечера
Торговый центр Strip Mall
Бенони, Гаутенг, Южная Африка
Полностью сдан в аренду с отличной доходностью!
Расположенный на оживленном перекрестке, этот объект может похвастаться отличной обзорностью и интенсивным пешеходным движением. В нем есть 9 магазинов розничной торговли и автомойка. Все объекты обслуживаются генератором, а для дополнительной безопасности на территории работают охранники.
Ежемесячный доход от аренды превышает 223 000 рандов, а эксплуатационные расходы составляют около 15 000 рандов. Плата за аренду, налоги, расходы на воду и генератор делятся между арендаторами.
Пользуйтесь преимуществами без лишних хлопот. Только для серьезных запросов, требуется минимальный денежный депозит в размере 40%.
Недвижимость: Включена
Размер в квадратных футах: 3,483
